Make-overs in de kantorenmarkt bieden oplossing voor schaarste

Het is geen geheim dat er een ongelooflijke schaarste heerst op de vastgoedmarkt. Niet alleen particuliere woningen kunnen niet voldoen aan de stijgende vraag, maar ook als het gaat om kantoorruimte valt er nog flink wat winst te behalen. Zeker in de grotere steden van Nederland heerst enorme schaarste. Bedrijven doen ongelooflijk veel moeite om zich ergens te vestigen en betalen soms absoluut de hoofdprijs om überhaupt een plekje te bemachtigen. Dat moet anders. Daarom zetten veel gemeentes zich in om nieuwe kantoorruimte te realiseren. Maar wat als die ruimte er niet is?

In dat geval moet er een andere oplossing komen. En die is er. Zo is er tegenwoordig een geheel nieuwe trend in de kantorenmarkt opgestaan: namelijk het geven van make-overs aan oude kantoorpanden. Zo wordt hier niet alleen nieuw leven in geblazen, maar worden ze ook weer aantrekkelijk gemaakt voor de moderne bedrijven van nu. Hierdoor ontstaan er weer meer nieuwe en aantrekkelijke kantoorpanden, zonder dat er opnieuw gebouwd hoeft te worden. Dat biedt talloze voordelen.

Comfort van grote kantoren, maar dan buiten de hoofdstad

Als je denkt aan een modern en comfortabel gebouw, dan denk je toch al snel aan het huren van kantoorruimte in onze hoofdstad. Amsterdam staat bekend om de prachtige kantoren die van alle gemakken zijn voorzien. Een populair gebied waar veel bedrijven zich vestigen is bijvoorbeeld de Amsterdamse Zuidas. Maar wist je dat die comfort door de talloze make-overs binnen de kantorenmarkt nu ook elders te vinden is? Een goed voorbeeld is Finest Offices aan de Vanadiumweg in Amersfoort. Hier is werkelijk alles gedaan om het comfort te verbeteren en aan alle wensen van de huurder te voldoen. Een kantoor dat eerst gelegen was op een minder aantrekkelijk stukje industrieterrein, is nu omgetoverd tot een ware trekpleister en eyecatcher binnen de regio. Aan alle wensen van de huurder is gedacht. Zo is er zelfs een terras aan het water gecreëerd voor het organiseren van fijne vrijdagmiddagborrels. Een eerst onaantrekkelijke locatie is zo omgetoverd in een werkplek waar bijna iedereen wel wilt werken. 

Meer bedrijven in gesprek

Het is belangrijk dat alle kantoorruimte in Nederland volledig wordt benut. Het is immers zonde om geen gebruik te maken van de ruimte die er wel is en simpelweg nieuw te bouwen. Zeker als we kijken naar de duurzaamheidsrichting waarin we hopen te gaan. De overheid hamert er constant op dat Nederland verder moet verduurzamen, dat we onze ecologische voetafdruk moeten verminderen. Dat betekent dus ook dat er minder bijgebouwd moet worden. Dat we moeten benutten wat we nu al hebben.

Naar verwachting zullen dan ook meer zakelijke huurders in gesprek gaan met bedrijven om oudere kantoorpanden een make-over te geven. Om ze weer in nieuwstaat te laten verkeren of simpelweg meer aan de wensen van de huurder te laten voldoen. Eventueel zou de gemeente hier ook een belangrijke rol in kunnen spelen. In plaats van investeren in nieuwbouw, kunnen zij ook investeren in opknapwerkzaamheden van oude en onaantrekkelijke gebouwen. Het is afwachten hoe dit er in de toekomst dan precies uit gaat zien.