Je woning een make-over geven? Met deze tips wordt hij meer waard

Begin met de keuken en badkamer

De keuken en badkamer zijn belangrijke ruimtes in een huis. Als deze verouderd zijn, kan het opknappen hiervan veel waarde toevoegen aan je woning. Kies bij het je renovatie voor energiezuinige apparaten, luxe sanitair, kwalitatieve kastjes en stijlvolle tegels.

Verhoog de duurzaamheid

Met de hoge energie- en gasprijzen, is de energiezuinigheid van een woning vandaag de dag erg belangrijk. Een huis waarin duurzame maatregelen zijn getroffen, kan de maandelijkse lasten flink verlagen. Dit zal je al snel merken in je portemonnee. Maar nog een pluspunt: als je huis een goed energielabel heeft, zal dit de waarde van je woning verhogen.

Isoleer daarom je huis goed, installeer dubbel of driedubbel glas, kies voor vloerverwarming en overweeg zonnepanelen. Goed om te weten: voor dit soort energiebesparende maatregelen kan je vaak extra hypotheek krijgen.

Maak je huis groter

Met alle regenachtige dagen in ons land, hechten veel Nederlanders waarde aan een grote leefruimte binnen. Kiezen voor een uitbouw of dakkapel is daarom een goede investering. Het vergroot je eigen woongeluk en zal zijn geld waarschijnlijk dubbel en dwars terugverdienen als je je huis verkoopt.

Let goed op: als je huis na een verbouwing meer waard is, bijvoorbeeld doordat je nu meer ruimte hebt, is het verstandig om de herbouwwaarde door te geven bij je opstalverzekering. Je verzekeraar controleert vervolgens of deze woonverzekering nog voldoende dekking biedt. Is dit niet het geval? Het is dan wellicht nodig om je verzekering uit te breiden. Zo voorkom je dat je woning na de verbouwing mogelijk onderverzekerd is en je bij schade maar een deel van de daadwerkelijke schade vergoed krijgt.

Onderhoud je huis goed

Wist je dat kleine gebreken in huis al een grote invloed kunnen hebben op de woningwaarde? Beschadigde vloer, een slechte verlichting of een scheur in de muur kunnen potentiële kopers afschrikken. Zonde! Zeker omdat dit soort kleine gebreken vaak eenvoudig op te lossen zijn. Ook voor je eigen woongenot is het zeker de moeite waard om regelmatig onderhoud uit te voeren.

Kies een tijdloze stijl

Ga je voor een nieuwe keuken, badkamer of vloer? Dan kan het verstandig zijn om te kiezen voor een tijdloze woonstijl. Wat op dit moment hip is, is dat misschien niet meer over bijvoorbeeld twee of vijf jaar. Kies daarom voor een tijdloze stijl met neutrale kleuren, zodat de kans groot is dat je huis over enkele jaren nog steeds aantrekkelijk is.

Toch wat uitgesproken kleuren toevoegen aan je woning? Doe dit dan bijvoorbeeld op de muur of door middel van meubels. Dit kan je eenvoudig aanpassen op het moment dat je je huis te koop zet.

Waarde aan je huis toevoegen

Een make-over van je woning verdient zich vaak terug. Niet alleen omdat je zelf nog meer kan genieten van je huis (wat veel waard is!), ook omdat het de waarde van je woning verhoogt als je hem eventueel wil verkopen.